Kun päivät jälleen pitenevät ja aurinkokin alkaa paistaa, on aika ryhtyä remontoimaan ja rakentamaan. Ensin pitää tietysti laskea rahoituksen rajat ja sen sallimissa rajoissa pohtia, mitä oikeasti kannattaisi tehdä ja mitä ei. Allekirjoittanut ainakin on jo pitkään ollut sitä mieltä, että vanhalle mökillemme pitäisi tehdä oikein kunnon kattoremontti tai perinteisempi julkisivuremontti. Näiden avulla tuo vanha puiden ja tiilien kasarimainen yhdistelmä saataisiin edes hieman modernisoitua nykystandardien tasolle. Suurin ongelmahan noissa vanhoissa materiaaleissa on niiden tiiviys: Tällä hetkellä joka kulmasta puhaltaa sisään ja talvisin lämpötila taitaa laskea pakkasen puolelle, vaikka yrittäisimmekin käydä lämmittämässä kämppää joka viikko. Ei ole kovin kutsuvan tuntuista kun ovesta sisään astuessaan on yhtä kylmää kuin ulkona. Eivätkä tästä huonekalutkaan varmasti tykkää.
Toki on ihan ymmärrettävää, että remontointi maksaa ja aina ei ole varaa lähteä uusimaan kaikkia pintoja. Toinen vaihtoehto olisi jollain tavalla parantaa tiivisteitä ja pistää mökki vain sisältä uusiksi. Esimerkiksi sisustamiseen olisi minun mielestäni tarvetta puuttua isolla kädellä: Keittiön kaapistot, pesuhuoneen kaikki pidikkeet, kannakkeet ja pinnat voisi uusia ja vanhat kalusteetkin voisi vaihtaa uusiin.
Jos keskitytään ensin vaikka pesuhuoneeseen: Se on yksi minun suosikeista noin niinkuin huoneena. Kuitenkin tässä tapauksessa tilanne on hieman erilainen: Joka reunassa on jo hieman hometta ja huone haisee oudolta. Onneksi lattia on sentään laatoitettu eikä sellaista todella vanhaa muovimattoa. Ne vasta olisivatkin ihania. Likaa joka puolella ja ihmeellisiä ruskeita jälkiä – aivan kuin opiskelija-asunnossani aikoinaan! Siinäpä vasta olikin kokemus asua siellä muutamia vuosia… Pesuhuoneessa ensimmäisenä menisivät kuitenkin vaihtoon ne läpinäkyvät muoviosat, jotka ovat tummuneet ja ovat väriltään nykyään hieman rusehtavia. Siitä olisi hyvä aloittaa, jos ei ole valmis vetämään kaikkia pintoja alusta uudestaan. Oikeastaan niitä pesuhuoneen välipleksejä kannattelemaan pitäisi tilata Prafit alumiiniprofiili, joka on kevyt ja ammattimaisesti muotoiltu. Vain tuollaisella profiililla asennuksesta kauniin, kevyen ja käyttökelpoisen.
Toinen ongelmallinen juttu on se, että firman tiloissa on tällä hetkellä menossa remppa. Mietin tuolloin aikoinaan kun julkisivuremontista ilmoitettiin, että pitäisikö lähteä vuokralle jonnekin muualle. Olen jo pitkään pohtinut asiaa, sillä toimistoni vuokra on varsin korkea, joskin keskusta-alueen keskihintoihin verrattuna diili on ollut ihan ok. Katsoin läpi muun muassa Ovenian vapaat toimitilat, mutta en ole ainakaan vielä löytänyt itselleni hyvää uutta toimistoa. Haluaisin ehkä keskustan alueelta pois, sillä yksityisautoilun myötä olen kyllästynyt jo jatkuvaan parkkipaikkapulaan ja linja-autoiluun. Ainakin minä mieluummin menisin aamulla töihin omalla autolla ja parkkeeraisin autoni lämpimään talliin työpäivän ajaksi. Toki se ei aina ole mahdollista, mutta ainakin siitä voi unelmoida.
Allekirjoittaneelle kaikki tuollainen kiinteistöhallinto on kyllä ihan hepreaa, mutta onneksi siihen on olemassa firmoja. Periaatteessahan tuo kiinteistöhallinto on niin kiinteistöjen taloushallintoa kuin vuokrahallintoakin. Periaatteessa tämä pitää sisällään kuukausittaisen raportoinnin kiinteistön taloudesta ja kirjanpidosta. Lisäksi tuollaiset palvelut hoitavat kaiken maksuliikenteen ja vuokralaskutukset. Jos siis omistat runsaasti vastaavia kiinteistöjä, voi kiinteistöhallinto olla sinulle hyvä valinta.
